1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市幸区
55.9万円/㎡
前年比-4.6%
エンゼルハイム新川崎
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩20分
1986年築 / 6階建 / 29戸 / SRC造
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2階 / 69.12㎡の場合
相場
3,496万円
50.6万円/㎡
2,467
3,153
3,839
4,525
AI査定結果
推定相場価格
3,496万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,153万円〜3,839万円
45.6万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
エンゼルハイム新川崎
2,990万円（43.3万円/㎡）/ 2階 / 69.12㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は50.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 2,990万円 | 43.3万円 | 2階 | 69.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,090万円 | 44.7万円 | 2階 | 69.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/30 | 3,248万円 | 46.6万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,298万円 | 47.3万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,190万円 | 46.2万円 | 2階 | 69.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/21 | 3,390万円 | 49.0万円 | 2階 | 69.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 3,348万円 | 48.0万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,490万円 | 50.5万円 | 2階 | 69.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/22 | 3,398万円 | 48.7万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 3,448万円 | 49.4万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 3,498万円 | 50.2万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 3,548万円 | 50.9万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/12 | 3,490万円 | 50.5万円 | 2階 | 69.12㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/03/12 | 3,490万円 | 50.5万円 | 2階 | 69.12㎡ | 4DK | - |
| 2023/01/20 | 3,598万円 | 51.6万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 3,648万円 | 52.3万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/24 | 3,748万円 | 53.8万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 3,698万円 | 53.0万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/26 | 3,798万円 | 54.5万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/09 | 3,848万円 | 55.2万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/19 | 3,898万円 | 55.9万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 3,998万円 | 57.3万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/19 | 2,890万円 | 52.0万円 | 5階 | 55.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/17 | 2,990万円 | 53.8万円 | 5階 | 55.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/27 | 2,490万円 | 41.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/09 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/25 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅26分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/13 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 3,780万円 | 59.3万円 | 63.77㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | エンゼルハイム新川崎第3 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅30分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2021/10/09 | ライオンズマンション新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅5分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.25㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市幸区では4.6%下落しています。